$绿城中国(03900)$ 上海春晓园卖了209套，可售447套房。
春晓园3月网签28套，四月网签40套。
上海外环新房四月比三月差，但是绿城春晓园四月比三月好，说明绿城的产品和品牌还是有溢价的。
上海外环进一步放开后去化速度能更快。绿城应该考虑和贝壳等合作，绿城上海销售团队很难掌握有意向购买上海外环房子的浙江江苏安徽的潜在客户，但贝壳有这能力。
当然春晓园地价房价价差大，自己花一年多时间慢慢卖也行的。