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$中电兴发(SZ002298)$ 

智慧时空代表性项目，但的确有些看不懂。

工作内容： 将利用无人机航拍摄影、数据处理等先进技术对祥符区全域土地后备资源进行基础地理信息采集及潜力分析，主要工作内容包括土地后备资源调查、规 划设计、项目实施、指标报备及交易等，项目公司将对祥符区土地后备资源全流程进行投资开发和结算，同时通过数据分析的深入挖掘，为未来区域时空大数据、智慧城 市等业务提供时空数据采集共享服务、智慧应用服务等。 

协议总价暂定55,000 万元。

标志着该项目是公司在智慧时空（国土）业务的进一步突破， 为公司智慧时空（国土）业务和构建全域智慧城市打下坚实的基础，将进一步增强公司在智慧城市、智慧时空（国土）等项目建设领域的核心竞争力和行业影响力，促进公司在智慧中国业务领域的投资、建设与运营等方面的更好地发展。


//这合同为啥金额高达5.5亿？看起来就是做些基础的时空数据采集与整理。"对祥符区土地后备资源全流程进行投资开发和结算"，是个啥意思呢？
引用：
2020-02-26 18:37
中电兴发：关于子公司签订项目协议的公告 网页链接

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见贤思齐008
2023-04-22 17:55

所谓“智慧时空代表性项目”名字高大上，其实真的没有什么技术含量，县级城市的测绘公司就能完成，这个项目主要工作是土地平整等土石方工程施工。

见贤思齐008
2023-04-22 17:37

我来简单解答一下：土地增减挂钩指标全国省际调剂价格大约是30万元每亩，占补平衡指标只能省内调剂，大约是18万元每亩，增减挂钩指标含着占补平衡指标，因此实际交易价格大约50万元每亩。该项目整理5000亩增减挂钩指标价值25亿，15000亩占补平衡指标价值约27亿。根据协议丙方为项目实施单位，负责地理测绘、土地平整等工程施工，2万亩土地指标总计5.5亿金额不算高，如果全是平原地区还可以，如果是整理难度大的山区，这个价格就比较低了。

“由项目公司对祥符区土地后备资源全流程进行投资开 发和结算；”这是指该区的土地整理项目打包由丙方实施，协议暂定5.5亿是根据实际入库指标亩数来确定，如果低于2万亩，丙方就拿不到5.5亿全款，如果入库指标高于2万亩会相应增加价款，增减挂钩指标和占补平衡指标需要省级国土资源部门确定后，报国土资源部最终认定。