回复@大庆40岁: 地产行业牛了十多年了，怎么滴也得有个小长熊，3年起步那种。我个人认为，从2023年算起，目前才过了一年半，也就是还有一半年，地产股才有合适的出手机会。另外，困境反转后的地产股，ROE也不可能像以前那样达到20%了，最多也就10%左右。所以困境反转的预期，不能太高。$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$//@大庆40岁:回复@ericwarn丁宁:房地产公司会不会处于一个困境反转的阶段，但好像不适合用您的市赚率估值，丁先生怎么看房地产公司