$万科A(SZ000002)$ 听了万科的业绩发布会。根据自我的理解总结一下。1.21年业绩差是因为计提等等。财务上没洗澡但是冲凉了，今后可以轻装上阵了。2.各项多元化业务投资已大部完成，今后开始收获了。3.公司开始削藩，加强中央集权，集中力量。4.分红今后稳定在35%-40%之间。5.并购要看收益率，好的才要。6.保持第一集团，随着其他玩家的退出，扩大市场占有率。总得来说，我感觉挺好的，尤其是借助市场低迷进行了冲凉，清理了包袱，比友商快了一大步。