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$达力集团(00029)$ 这块土地上深圳歌剧院正在开工。房价将会是我国最贵的房，没有之一。
昨天我找到了达力集团估值的下限：那就是土地拍卖，交全额税收后的余款。这个税，应该也不含土地增值税，含25%的土地增值所得税，然后合法收入外汇兑换回香港。，大家算一算这块地加兆业集团和达利集团各占50%，值多少钱呢？$腾讯控股(00700)$ $佳兆业集团(01638)$

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野村证券
2022-03-21 12:44

房地产风暴来了，泰和老板被抓。恒大停牌。佳兆业将来也是这个结局。2-3年内是没戏。法院至少处理2-3年。杭州，武汉，南京，土地市场全国遇冷。底价成交，流拍的也不少。世茂600亿货值的深圳龙岗项目，150亿转让都没人要。这块地情况不乐观。土地增值税，个人所得税，最后税务部门说的算。其他人说的不算。