回复@谜团埃尔文: 我觉得目前买房要考虑的是未来房价的走向，影响房价的有几点。1、现阶段房价是否真的贵了，租售比基本都超过30。2、未来大概率会出房产税。3、供需关系，人口下降已成事实。4、高层建筑能否住70年。5、长期看货币一直在贬值，房价涨的只是数字。6、因为贬值，租金会涨，但是租金又跟工资、供需关联。7、住房支出占平均工资多大比例合理。。。。。。我觉得现阶段房价高了，但是长期看货币贬值，房价会涨，普通人如果不投资房产好像也不懂投别的。//@谜团埃尔文:回复@王代新:不太认同利率和首付是对房价影响最大的变量。房价为啥这么高，大家心里有数。