降首付不算降房价，因为你少交的首付要加到后面的还款额里，降首付的作用是降低门槛，让以前买不起的人买得起。以后可以学新加坡首付只要2.5%，降门槛这招美国07年前也玩过。
降利率是降房价，但本质是买100-10的购物券。意味着首先你要出钱买100。和购物不同的是买房子是分期付款，你在以后的每个期限里最好有钱还款。
一句话，降低门槛，鼓励加杠杆。收存量是给信息，我也来买了，你们可以一起。首付和利率都可以继续降，以后大家收入继续不断提高，就业充分，每个月多还贷也没事。如果以后买房人口越来越多，那也没事。短期肯定有点用的。

有些道理。但是这样，原来三倍杠杆直接变成六倍杠杆。但凡房价跌个15%首付就没了。

我很早就说过，当房价下跌的时候，就是普通人失业率高企的时候。
房价上涨时，普通人面对的问题是 买不起房；
房价下跌时，普通人的问题是吃不起饭。
28定律在任何经济周期内都适用。

银行的息差要保。
你想想谁最后成为买单人？
当然是不响应政策号召的人。
国家鼓励你买房，你偏要存款不为国分忧。
那好，存款利率零，或者负利率。让存款的人贴补买房人。
这样，不买房的也做出了贡献。买房的也做出了贡献。
ps:对于很多人，很多城市来说。零利率存款也比买房强。也比乱投资强。
现实就这么残酷。

县城的那么多存量卖给谁，吠舍和首陀罗是大概率不会选择回去的，回去给婆罗门做家丁？所以难道全卖给婆罗门们？

降首付不算降房价，因为你少交的首付要加到后面的还款额里，降首付的作用是降低门槛，让以前买不起的人买得起。以后可以学新加坡首付只要2.5%，降门槛这招美国07年前也玩过。
降利率是降房价，但本质是买100-10的购物券。意味着首先你要出钱买100。和购物不同的是买房子是分期付款，你在以后的每个期限里最好有钱还款。
一句话，降低门槛，鼓励加杠杆。收存量是给信息，我也来买了，你们可以一起。首付和利率都可以继续降，以后大家收入继续不断提高，就业充分，每个月多还贷也没事。如果以后买房人口越来越多，那也没事。短期肯定有点用的。

有些道理。但是这样，原来三倍杠杆直接变成六倍杠杆。但凡房价跌个15%首付就没了。

然后发现房子还是卖不出去，再怎么办？

最最关键的是工作啊 工作都不稳啥也白说

等一个0首付0利率

我缺的不是那15%的首付，而是能保证未来三十年稳定还款的工作

那既然等同于降房价，就降房价好了

我倒蛮想上的，可惜银行不敢贷给我那么多

啊，没懂，少了20%首付，这个钱还得掏啊。

不太认同利率和首付是对房价影响最大的变量。房价为啥这么高，大家心里有数。