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那投资30年下来,大约就是66倍的涨幅。
看了一下文章中说的北京二手房均价,大约是5万8,66倍就是382万每平米,一套100平米的房子,单价3.82亿。
换句话说,如果30年后,北京二手房单价没有达到382万每平米,就不如我做股票投资划算喽
说起楼市价格,可以用几个指标衡量,一个是租售比,另一个是收入和房价的对比,当然有更激进的人,会拿M2增速来对比。
以北京楼市为例,我统计了2004到2016年对应的二手房价格涨幅,租金涨幅,收入涨幅,M2涨幅,以及人均住宅面积涨幅,具体数据如下图所示:
过去12年,北京房价涨幅跑...