完全不同的两件事吧。

房地产开发属于有时候傻瓜都赚得盆满钵满，有时候聪明人都亏掉了底裤。

也是完全不同的两件事。具体事情具体分析，类比是很糟糕的思维。

核心要思考资产负债表、杠杆。
要理解房地产开发企业的商业模式完全是基于这些的。甚至，房地产行业的需求，就是居民的购房需求，也与此紧密相关。
这跟白酒企业是完全不同的。

您厉害，您冲得久。

塑化剂白酒股哪里跌的那么惨！

万科没有外界说的那么差，有物业 有商业，有物流，一群落井下石小散而已

剩者为王，别无它法！

白酒是跳伞
地产是跳楼

你忽略了人口拐点这个重要因素

还有一点是相同的。通涨是永恒的。白酒消费总量是下降的。当年记得双十一飞天998一瓶。但是高端白酒集中越来越大。高端住宅高端商业体也是集中的。以后谁开发高端学就有优势。剩者为王。住宅商业消费是永恒的。

政策性断融，对原本已行成市场供需循环的影响非常少，基本可以忽略不计。 如果非市场化的，那影响非常大，甚至致命。 打鸡血的业绩死亡概率大。
以万科如今的现状，房量与价位，利润率都可保持三到五年，甚至更长时间，但对投资者并不友好。
招、保、万在地产业都是老油条了，这次挺过去了“也是城市中的弟弟”，新的增长点，无非是等形势明朗，协资并购其他较有发展潜力的地方，鸡胁。

房地产业得跪着去解决问题，如今看诚意远远不够。。。

白酒这玩意，成瘾性，房子，有成瘾性吗？

白酒行业复苏，头部企业大概率还是那几家，不会大变。而地产洗牌后，不知道将来谁会崛起。