头部房企目前的开发规模，哪有那么多高端住宅给它们开发，拒绝低毛利，只搞高端，可能么？何况土拍卷起来的时候，一二性的地照样毛利率低，过去又不是没发生过

未来房地产不确定性的东西多了去了，房企自己的表态决定不了什么，听听就行了

你有没有想过大家都扎堆1-2线抢地的结果?

做好精准的投资跟布局，无论是一二三四五线城市都能赚到钱的

将拿地布局在五大都市圈 为未来发展提供增长保障

一到五线城市的布局，在将来绝对是大赢家，一二线城市发展顾然重要，但是三四线城市也重要。

最近吃肉了吗？

1、北上广深是好，但缺点也明显，一是政策的手比较严。限购、限价，土拍价格高，但新房限价与二手房倒挂太厉害。二是竞争激烈。狼多肉少，土拍价格都是溢价才能得，面粉讲市场、面包讲牌坊。
2、高端产品是好，但要看成本投入和收益比价。一线城市高端产品意味着前期的高投入，占用资金成本高，如果挣不到溢价超额利润，这类产品对开发商而言就是个坑。
3、做经济、人口发达都市圈中的2、3、4线城市的中高端产品毛利更高。没有限购、限价的帽子，市场的回归市场，这些城市里的改善性需求不小，品牌开发商能将住宅产品力对标一线城市，而土地价格相对低，毛利更高。

话说这么绝对

听了哪个高层的话？

碧桂园早就不拿3456线的地了