2021-01-24 17:35
还没见过刚需别墅的。
限购政策这样的临时紧急政策变成了常规,损害了人民币的信誉和统一市场,也损害了权威。
其实全国需要扩大供应的城市可能也就十个八个
还没见过刚需别墅的。
房价就像是下游的黄河,不得不依靠不停加高的堤坝(限购)来维持不漫过河堤。可是,高房价引起的生产、经营、乃至婚育问题,就像是淤积在河底的泥沙,不断的在挑战河堤。不开放土地限制,河堤外的整个社会都面临的日益增长的风险,各种意义上的。
确实如黄总所说,高房价对中国的未来伤害很大,现在年轻人都不愿意生小孩了,其实房价就是被zf推高的,zf压根不是真心想降房价,想榨干口袋好好干活,涨价去库存强化了国民的炒房情结,现在又喊喊口号房住不炒,真想控制怎么可能控制不住!
有个现象基本就是别人买房都是投资投机,自己买房都是实实在在的住房需求。那谁又是别人,谁又是自己。
雪球上大V很多,包括黄建平,没有在地方政府干过,对房地产理解有很大的偏差,中国的房地产就是古代的盐,政府是最大的受益者,理解这一点才能买房地产股票,所以,买房地产股票的人都是高水平的人,在散户中是10%的部分。长话短说,中国房地产为什么一直涨,无外乎两条:一是政府是最大的受益者,所有的打压,仔细想想都是保护房地产;二是M2一直超发;三是老百姓除了存款,只有买房地产。
收空置税,房产税即可