最近房地产政策放松，但情况还是这么个情况：穷人买不起，富人呢，一是没了赚钱效应不想买，二是没有什么中意的好房子。结果，就僵在这了。
居民负债率这么高了，普通人手里只有三瓜两枣，抠在手里哪舍得花。我觉得还是要格局打开，从有钱人那里想办法。
既然是有钱人，那更好的方式就不是降首付、降利率，而是放开土地使用权，让他们自己修小别墅。
给你70年产权，自己去找施工队修，最多过一过市政评估，限定一下大小尺寸，其他随便作。
首先，能解决土地财政问题。以前大家都挤在一起，普通人住盒子，有钱人也住盒子，只是大小不同罢了。再精致的盒子，20年后也破破烂烂了，修也不好修，拆也没法拆，高档社区变成贫民窟的多了去了。
但直接弄土地产权就不一样了，反正建筑成本没多少，以后住旧了大不了拆了重盖呗，我的地盘我做主，积极性不就来了么？
即使市区没那么多地盘，也可以在城郊先玩起来，老外的有钱人也都住郊区的。
其次，还能拉动新一轮的基建和就业，遍地修小洋楼，家电、建材行业都能再热一波，甚至还能拉动汽车销售，反正有足够的空间停车。
正好看到了一则4月的新闻，浙江丽水拟出让微小宅地。
据官方公众号发布，该地块允许单个业主单独购买并自建房屋，同时也接受多个业主联合竞买、共建共享，确保每套房屋拥有独立产权，便于后期通过二手房市场进行转让。