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把自己1800万的房子卖了，他自己降了杠杆，但是又卖必有买，还是有人加了杠杆呀？只是换了人而已
这么大个V，怎么连基本的统计学常识都不懂呢？仅凭两个样本就下结论是不是太草率了？
过两年你这两个朋友估计要后悔，房价还会翻倍。现在是类似14年的底部，应该等16年的反转不应该卖。国内平均初次购房年龄比欧美低10岁，房价还能上涨，居民平均初次购房年龄还应该往后推迟。钱不够的的人可以多租几年房，多住几年保障房，多攒几年钱再去买首套自有商品房
最近几个亲戚家给孩子买婚房，互相商量要全款买房或者高首付，尽量减少房贷。都是怕以后工作不稳定，房贷压力太大。以前都是尽量低首付，根本无惧巨额房贷，想着大不了卖掉还是挣一把。现在心态真变了。
这种情况反映出一个更广泛的趋势：房价上升的预期已经发生了变化。现在，许多人更倾向于减少杠杆，而不是增加杠杆。这可能是对当前房地产市场不确定性的一种反应，或者是人们对风险的态度发生了变化。在经历了长期的房价上涨后，现在人们似乎更加谨慎，更倾向于保持财务稳定，而不是追求过高的财务杠杆。
中国楼市与股市一对难兄难弟，谁也救不了。
除非拼命发行货币，让RMB货币疯狂贬值，看起来好像是正在采用这个政策。
楼市面临人口减少，经济下滑，收入降低，资本出逃，房地产总盘子400万亿太大了，房地产人均住房面积比欧洲日本发达国家还高，房地产价格暴涨几十年价格太高，炒房团爆仓，居民负债太高等等太多的不利因素
。一二十年之前，房地产价格低得多，有刚需，人均住房面积低，房地产总盘子不大，城市化率快速提高，经济快速增长，居民收入提高，外资流入，投机资金充满信心，居民负债低等等有利因素。现在全部反转了。