“是把自住1800w、有小部分贷款的给卖了”,那么买家又是哪里来的呢?
卖房不奇怪,奇在哪里呢?
买家都是全款,本来还在感概有钱人还是多,后来了解下来发现,深圳买家是把自住1800w、有小部分贷款的给卖了,全款买了套小的自住。
杭州的买家也是差不多,两个买家都是为了降低杠杆率,卖了贵价房,换便宜房,买家差不多40多岁,房贷虽然不多,不想再供房贷,降扛杆。
房价上升预期已经彻底扭转,多数人想到的是去杠杆,而不是加杠杆。
$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$
过两年你这两个朋友估计要后悔,房价还会翻倍。现在是类似14年的底部,应该等16年的反转不应该卖。国内平均初次购房年龄比欧美低10岁,房价还能上涨,居民平均初次购房年龄还应该往后推迟。钱不够的的人可以多租几年房,多住几年保障房,多攒几年钱再去买首套自有商品房
最近几个亲戚家给孩子买婚房,互相商量要全款买房或者高首付,尽量减少房贷。都是怕以后工作不稳定,房贷压力太大。以前都是尽量低首付,根本无惧巨额房贷,想着大不了卖掉还是挣一把。现在心态真变了。
这么大个V,怎么连基本的统计学常识都不懂呢?仅凭两个样本就下结论是不是太草率了?
把自己1800万的房子卖了,他自己降了杠杆,但是又卖必有买,还是有人加了杠杆呀?只是换了人而已
这对银行极度不利呀 优质贷款没了
我家旁边的一套投资房刚卖了,从买到现在已经十年了,最高的时候是2016年年底涨了一倍,现在距离最高点跌了20%,比买的时候涨了60%。其实我要是他早就卖了,从2017年到现在就没涨了,从2020年开始就跌了。