天朝经济是以国有资本为核心的绝对统治,爆些民企能有啥连锁反应?就算有也是可控的
房地产公司真没啥技术含量,要是高科技确实搞不了。要是盖盖房子卖还真没啥难度,国企盖房的一堆,也没见有啥问题
谁掏钱?房地产公司暴雷的本质原因是一房多卖,实质属于诈骗[大笑]
衍生金融工具暴雷更复杂,都可以救,技术上不存在问题
房地产公司没法救,因为杠杆过高,债务太过复杂。
因为期房房东买的在建房子,房子的实体是建筑总包方的(垫资),土地是银行的(开发贷)。
房子盖完了,在开发商没把上述钱付清之前,资产不属于开发商当然没法交房。
本质上就是开发商收了业主的钱,又用房子抵押出去借了一笔钱。
你说钱哪里去了?付借款利息发工资给股东分红了[斜眼]