虾扯弹 的讨论

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房地产公司没法救，因为杠杆过高，债务太过复杂。
因为期房房东买的在建房子，房子的实体是建筑总包方的（垫资），土地是银行的（开发贷）。
房子盖完了，在开发商没把上述钱付清之前，资产不属于开发商当然没法交房。
本质上就是开发商收了业主的钱，又用房子抵押出去借了一笔钱。
你说钱哪里去了？付借款利息发工资给股东分红了[斜眼]