股权致富

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老柏一直认为,作为证券投资者,保持足够的平常心和耐心,是在证券市场持续获取盈利的基本品质。

有过岁月沉淀和经历的人,都一定会明白一个道理,天上从来不会掉馅饼,我们一直要问问自己,我们挣的是什么钱,我们凭什么能挣钱?社会中那么多的人,为什么有的人是在金字塔上,有的人只是在金字塔下?

当然,也有部分确实是含着金钥匙出生的人,但我始终认为,努力坚持学习,并勇往直前的拼搏,一定会是那一部分较少的,具备财富承受力的人。


我重仓的平安和万科,已经有接近三年横盘在这个位置了,但只有深入了解这两家企业的人,才会知道,这几年这两家公司一直在进步,一直在想办法去做改革,一直稳定的增加着自己的内涵价值。

前几天,我和几个朋友,分享我在股权投资心得的时候,我跟他们说,为什么你买房能挣钱,买股确挣不到钱?因为房子的流动性,没有股票交易来得快,其实你的房产,每天也在面临着市场的报价,为什么你不会因为今天房子盈亏了一点,你就把房子卖出了。这是我给他们分享的第一个,坚持股权投资的基础理念。

再者,假如是去经营一家实体,且和朋友合伙,你并不会因为公司,每天面临的市场估价和经营效益的波动,会选择轻易的放弃,自己这一部分股权而退出,这些都是最起码的基本理念。

但更多的朋友,进入到这个证券市场,就会天天关心国际国内种种大事,猜测评估交易量,或者被满天扑来的信息所干扰。归根结底,在拥有正确理念的时候,很多人最缺乏的还是起码的平常心和耐心,这就是很多人在股市里边,真正挣不到钱的原因。


昨天,全程听完平安股东大会录音后,马明哲董事长及高管团队的发言,让我实实在在又感受到了平安的进取精神,和他们永远在开拓,充满危机感,并寻找公司未来发展路径的,坚决的战略前瞻性和能力。有这样一帮高水平且敬业的管理层,在为我们股东兢兢业业地创造价值,那是再幸福不过的事了。

很多人总是纠结股价的短期涨跌,但我始终关注的是,有没有足够多的股权数量?当它的经营价值带动了它的社会价值和市场价值的时候,股价涨跌多少,在数量较少的情况下,其实并没有什么用。很多人在关注股价之余,有多少思考沉淀在一家企业里面呢?

保险行业已经过了粗放的,依靠人力驱动的发展模式。大家可以看到,包括近期相对利润表现,更好的新华保险,整个还是简单的依靠人力驱动。假如说平安要选择粗暴的人力增长来驱动它的业绩,一定会带来短期的亮眼反馈。

但仔细一看新华保险的新业务价值率只有17%,大家想想这是一个什么样的一个水准?

友邦保险的新业务价值率长期保持在90%以上,这就是什么市场给予它定价那么高的原因。保险公司在负债端和投资端面临两头的压力,假如卖的保单不挣钱,在长远的时间之内就释放不出价值,且还得在投资端承受利差压力。作为保险公司长期股东,肯定是不愿意乐见的。

平安提到了医疗和保险的相互融合,是在前几年提出5大生态圈之后,在公司经营和摸索当中,逐步的进行再聚焦。毫无疑问,这个聚焦相比地产,汽车生态圈,更利于保险基本盘,更能抓住人民生活水平提高的切实需要。这一点,我认为在平安这么大规模的体量下,管理层极具前瞻性。至于,我们为什么总是苛求他的一些投资弊端,或者一些投资的失误,很多人都没有抓住公司经营本质。

没有任何人永远成功,永不失误。连巴老爷子也在一些投资上面吃过大亏。面对接近四万亿的保险总投资资产,我们还是要更多的以开放的胸怀和心态,去看待公司日常经营和投资端口带来的一些波动。

我们投资者,一定要具备把握大方向,能看清大势的能力,这也是一个人能获取财富的核心关键。遇到每一个问题的时候,我们要辩证的多角度去思考,才会带来丰富的视角和不狭隘的眼光。

刚才我在回复一个朋友时说,只要公司持续在增长,只要它的发展方向是正确的,不管股价如何波动起伏,最终是迟早要回报股东的。回到最核心,我想给朋友们说的,你现在到底拥有了它多少?


另外和大家再分享一下,我对现在房地产行业的看法,我是地产从业者,我想给朋友们说,据我所了解的现状,地产绝大多数企业,目前都遇到了非常难受的困境。

从三道红线到银行贷款的两个红线,包括正在准备的重点城市的集中供地,包括各主要城市的预售资金监管,这些系列政策出台,毫无疑问,最利好的是具备稳健经营,且具备超强实力的龙头企业。

房地产的模式,已经从杠杆周转型,回到效益利润型。从近期公布的一些地产企业年报看,只要业绩表现较好的,证券市场定价较高的企业,都是效益利润型产品居多,或是可持有物业发展潜力较大的公司。

房地产行业,让我实实在在看到了超级大分化的时代来临,前几年过多是感觉,现在已经是事实。现在地产行业的格局和变化,非常像前几年的白酒行业和白电行业,确立品牌品质路线,是人民生活的品质提升后的刚性需要,这两个行业最后胜出来的企业,目前在行业内已经拥有,更高的占有率和话语权,且还有较高的估值,

房地产行业,作为一个大支柱的一个超级行业,后续会持续走向制造业化。大水才能养大鱼,目前Top5里边,从恒大碧桂园融创保利万科这5家企业,不管是横向还是纵向比较,万科都是佼佼者和领先者。我买万科可不是贪便宜,因为我能洞见。

作为地产从业者,万科是第一个,在三年以前提出来活下去,并明确提出向管理要红利的企业。现在回头看看,会发现他的管理层在这个行业里,就是一直遥遥领先的。

所以对这两家公司,我并不会因为这两年股价的横盘,而怀疑我自己。我更关注的是公司的持续经营及发展势能。


最后关于对股权投资,我再次重申,现在是股权时代,特别是现在能识别到,这种超级大机会的人,他们一定会忽略中短期的波动,他们知道优质股权,才是这个世界上最好的财富。10多年以前,我们的富豪榜,更多是实体或地产,现在的富豪榜更多的是经营着优秀的上市公司的企业家。

他们通过踏实经营企业,随着股权市值的增长,而成为了超级富有的人。作为普通投资者,我们不能自我否定,认为我们达不到这样的条件,在现实生活中,我们也可以用我们的双手去创造财富,再去选择拥有更多的优质股权。可能,这段话短时间很多人不会有所感悟,但想必已经通过股权投资,带来丰厚回报的投资者,一定会感恩。自己发现的越早越好。


以上是老柏的碎碎念,也是真诚分享,不作为投资建议,祝朋友们周末愉快。[大笑]


$中国平安(SH601318)$

$万科A(SZ000002)$

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这套理论的前提是积累足够多的股权,这个足够多不是普通散户的几万几十万,而是以千万为起点,所以这套理论只适合有钱人进行资产配置,适合完成了资本原始积累的人。而对于正在进行资本原始积累的人,本来资金量就很小,可以持续投入的资金几乎可以忽略不计,建议这种人买平安和万科这样的标的来实现致富的目标?这就是误人子弟。当然,只是以跑赢普通储蓄和理财为目的,平安和万科这样的标的还是很适合的。

建议换一个赛道,腾讯性价比和未来不比中国平安差。方向精准,再加上努力,就厉害了。中国平安负债率太高,很容易翻船!

2021-03-27 03:02

曾经一直坚定看好平安,直到华厦幸福爆雷,感觉买平安业绩没安全感,而且作为一家投资公司不知道那个项目会出问题,买茅台跟恒瑞虽然估值高,但产品简单,业绩稳定,现在买亏损可能性会大,但长线来看拿着还是挺放心的。

2021-03-26 19:40

老柏商业的洞察力和理解力,真的太佩服了……行业前景、空间规模、未来行业格局占比,太考验一个人的眼光了。
默默地干了这碗鸡汤,抽空再从老婆本里扣出来点加仓$中国平安(SH601318)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$

2021-03-27 00:05

如果说房产仅仅是流动性差才让大家赚钱我是不认同的,这只是其中一个因素,且是个次要因素。房子有区别于股票的几大特点,也是大家爱不动产的原因。1 房产不需要经营,没有经营失败和财务造假的风险 (类似基本面分析) 2 房产稳定收租,不存在分红不确定性的问题(类似现金流分析) 3 房产的回报率容易计算,且是科学技算,股票估值则是缥缈的艺术 (类似估值) 4 房产附着有多种社会福利,如学区 (类似隐藏优势,报表不体现的价值) 5 核心地段房产具有长期的确定的稀缺性,比茅台还确定 (护城河) 6 持有地产只要不是超高杠杆或鬼城,绝不会血本无归,股票价值可能清零 (安全边际)。

房子赚钱的逻辑哪是这个?房子赚钱的逻辑,第一,你能以6成以上的概率确定房子价格的走势;第二,你出手必然是重仓;第三,天然带杠杆;第四,你手里的资产不怕套,至少可以用。

2021-03-26 21:20

优质股权,才是这个世界上最好的财富

2021-03-26 21:20

万科以前是很优秀,就拿北方来说,前几年只要是万科的房子,不管盖在哪,都会有人去买,去相信万科能把这一区域带起来,之前万科也确实做到了,但是拿东北来说,这几年明显万科不行了,王石以后的万科都在吃之前的口碑,这两年我们这的万科已经臭了,到处收低质量烂尾然后改个万科名就转手卖,现在南方不知道,北方已经完全被华润和龙湖给超越了。同理平安也是一样,以前都是代理人方式卖保险,但是这种模式还是在我小时候,现在得90后00后更喜欢的是透明直白简单,而不会去消费通过代理人厚脸皮拉的这种保险,而且我也觉得平安保险在同行业里很贵。同理还有喜欢这两个票的也一定喜欢格力,并不是说他们不好,而是已经发展到了一个瓶颈期了,如果没有找到一个正确的改革方向,很难会有大突破了,现在都讲消费升级,所以其实也不难发现身边并没有几个人用格力的产品吧,我相信买格力股票的人都未必会去买格力的产品,之所以很多人还是喜欢这三个票,更多的是基于之前对这类企业的一种精神信仰吧,尤其对于70后的人来说。也许未来两三年万科可能会40多或50,但我觉得这也是时间给予的溢价,而并非是市场对于企业的价值给予的溢价。尤其是万科这种票,连我一个新手都发现了都是在这上面做T的人,都是28买入,33卖掉,所以万科没有冲力冲上去就泄气了。所以我也觉得能拿这种票拿3年真的不如看看更有发展空间的,如果是为了稳而买这种票其实存银行里会更稳一些。资金大的话存私人银行也会受益不错。

2021-03-26 18:58

因为做过投资,所以更懂企业。因为做过企业,所以更懂投资。