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去年下半年买房时 银行信贷人员就诱导我用经营贷买房，利率好像比房贷便宜一个点，告诉我 先经营贷把钱拿出来，然后全款去和开发商谈，开发商一听你是全款非常欢迎，一般还能优惠两三个点。但是不能公积金还贷 遂作罢
坐标深圳，身边人都在讨论怎么搞经营贷，等你听到人家都搞大了好吧
@老柏树也有春天 这你就不懂了吧，企业贷现在缴税的都不用抵押信用100万以内，不缴税的临时办营业执照用房产一押二押都可以贷，这个贷款是先息后本的方式，利率还比比等本的按揭利率低这波楼市绝对的大部分钱都是企业贷的钱！
深圳疯狂炒房炒地，快要发生次贷危机！！次贷危机就是这么来的。。开始你骗我我骗你推高房价大家一起发财，最后房价涨上天了上不去了就链条断裂，金融经济危机爆发，大家一起赔钱跳楼破产。。深圳苏州两个地方制造商业发达，限购限贷背景下还房价疯狂，说明大量商业企业贷款流入了房地产疯狂投机。类似全国房价下跌而唯独温州2011-2013年疯狂企业借贷杠杆炒作，到2014-2015彻底崩盘，大量高杠杆炒房人和担保借贷公司工厂企业老板破产跑路跳楼。。。。苏州深圳最近两年房价疯狂，看谁接最后一棒站在山岗上。。炒房没有几个能坚持十年的，借贷利益杠杆利息扛不住。2017年高点到现在为止，大多数城市跌了两三成，亏了多少2016-2017高点进去的投机人不知道。。现在看，这两年深圳苏州上涨的两三个投机哄抬价格城市，又有一大波被忽悠进去高点接盘站岗的。。疫情都导致全球经济大降了，大量企业停产降薪失业关门了，还不要命的忽悠房价暴涨，真的不是坏就是蠢。。限购限贷背景下，深圳苏州房价天高还有大量人员进去投机，说明地产价格疯狂不是真实老百姓需求推动，而是天量借贷杠杆资金贷款泡沫推动，风险多大，谁接最后一棒？？？？深圳楼盘秒光真相：开发商预估是6万/平的销售价按12万/平计算，然后银行按揭70%即8.4万/平，这样快速回笼资金且大赚特赚！真正的深圳市民是没有一个人买得起房！都是房地产商搞的买空卖空，庞大的利益使得开发商有是够的资金打通政府、银行等方方面面的关系，真正受苦受难的广大老百姓，连一个厕所位都买不起，就别说是片瓦遮身了！听听金融人士说的深圳怎么疯狂炒房的……做为一个深圳的金融中介，和你们说下吧现在的套路是多套房的没办法低首付，就找金融公司垫资全款买下，再买个营业执照去做抵押贷款，贷出来七成还给金融公司，剩下三成需要自己拿，如果三成的钱也没有，那就再去撸装修贷，信用贷之类的，反正你是深圳有房一族，信用贷也能撸出不少的，以500万的房子为例，三成150万，装修贷什么的应该能撸出100万左右，剩下50万自己搞定。。。。深圳房价就这么杠杆原理层层加码推高，到最后怎么样？崩塌了死的都是疯狂投机活该的。。再来看看深圳老板用公司名义炒房疯狂现实：有个老板前几天用房产，和加工厂做抵押贷款，在银行贷了一千多万加入深圳炒房团，说厂暂停两个月员工先去找临时工做着，说炒房一个月等于开厂五年的钱，现在很多老板都这样玩。。。
目前是企业的老板用企业借钱作为流动资金。把自己的钱从流动资金中拔出来买房。而不是把借来的钱去买房。因为老板们已经看不到企业的未来，借来的钱可以进行破产，自己的钱变成了固定资产，留给后代。
你还是太不了解深圳了，现在连中介公司都省了，银行自己一条龙服务
我有个核心问题想问一下大家，为什么明明知道中小企业亏损，还希望他们去货款，美其名曰支持，其实谁都知道是个无底洞，真的贷去的钱搞的还不出了怎么办？，这种半吊子的贷款方式，目的何在？难道不是变相的逼他们炒房吗？
地惨股是真的惨。房价涨了股价不见得涨，房价一打压，地惨股比房价跌得厉害。现在有房贷可以低息贷款，比房贷利率低，用低息贷款先把房贷还掉，是不是都比房贷利率便宜？去年房贷太坑，利率5.3%呢。
你只要手上有房子可以抵押，其他的中介一條龍全包