回复@大只若鱼: 奢侈品抛弃好的商场位置，是很困难的，奢侈品顶级品牌有 30-40 个，差一点的更多。而类似上海核心地段，这么大面积，又符合政府规划的地皮是很少的。这类资产国内的玩家不太玩得转的，规模大一点的，除了华润，还是以港资为主，因为建设周期太长，并且刚开业的 5 年收益率很低，需要养，一来一去 10 几年了，国内的快钱没那个耐心。你只需要看看恒隆最近 15 年的财报，这 15 年间，他们的高端商场出租率都是非常高的，经历了多个经济周期，并不存在可以随便转换商场的现象。我们要从事实出发，不要推论，不要类比。//@大只若鱼:回复@阿董大侠:别急着攻击我嘛。

你想说的是能做奢侈品的商场很少，头部商场和普通商场不是一个赛道的。
然后恒隆是做头部的，可以对标罗湖万象城，国贸。
奢侈品才是最势利的客户，有一点点不对，抛弃商场没商量。最不缺的就是想引入奢侈品的商场，稀缺的是奢侈品品牌。