吴牛喘越 的讨论

假定你是个地主，名下很多土地。
政府承诺你拆迁签了个意向合同，但因为房地产市场不行，土地没人买，迟迟没实际购买，
你能挂应收？

你有一套四合院，原值1个亿，
政府撮合说12亿卖给一个大佬，大佬可以用这个四合院发展产业，
结果短期流动性问题大佬都没余钱了，暂时没人买，
四合院还在你名下，你说你有啥损失不？

不是每家都跟赛轮轮胎一样。
我说详细一点吧
1、拆迁补偿款一共三个合同，一期，二期和大力士，一共24.86亿元。其中一期10亿和大力士的2.7亿已经到账。
这也是贵州轮胎现金这么多的原因。
2、土地使用权本身就是无形资产，二期还未拍卖，必然挂在无形资产里。
贵州轮胎成立于1958年，土地取得时间早，原值比较低。
3、其他非流动资产是拆迁发生的费用（腾退费用），待收到二期拆迁款后再冲减营业外收入。

从哪里看出原值1亿的？难道你持有的四合院升值了，你每年不增加自己的资产吗？比如房地产商屯了一块地，后来地升值了，记账的时候不增加资产吗？

就这么说吧，假如这12.24亿尾款要不回来，有什么影响？影响净资产或者净利润吗？

就是说这地一直闲置在那边是吗？

这话说的，无形资产如果以后无法变现，也得计提啊，我认为应该计入应收账款，计入非流动资产是掩盖问题。

这3.9亿元为什么不计入应收账款呢？一部分还未征用，挂在无形资产里，原值很低。怎么感觉是做假账呢？

就像美债吗

成本法，只要不卖，账上一直挂一亿。
一亿是打比方。