恒大地产市值735亿，融创中国市值200亿，恒大是融创的3.68倍。现取6月末数据，把融创各项数据放大3.68倍，取名融大好了，直观的与恒大对比。
恒大 融大 注释
1-6 月权益销售额 1345 1325 相近
权益土地储备面积 176百万平 90百万平 恒大二三线／融大一二线
无息负债 4557 2390
有息负债（包括永续债）5000 2530
现金 2120 1463
投资物业 1216 ／
净债差（债－现金－物业）6221 3457 比值1.8
其他业务无形价值 金融等
先假设，恒大其他业务无形价值约等于其投资物业虚高的增值额度，按相抵来算。
则我们发现，两者的销售相近。主要不同的是，恒大6221亿净债差对应了1.76亿二三线土储，融大3457亿净债差对应0.9亿平一二线土储。若融大也是6221亿净债差，则可对应1.62亿一二线土储。
那么两者谁便宜谁贵一清二楚了。恒大1.76亿平的二三线土储能和融大1.62亿一二线土储价值相等吗？