正合奇胜天舒的讨论

作者：正合奇胜天舒

发布于:2016-09-20 08:13

雪球

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另外，照你这逻辑，好像规模的取得不需要时间、人力、物力，吹口气就能变大一样。
一切因规模而产生的好处，比如“行业第一”、“成本领先”都能吹口气就得到了？
在港股找家市值二十亿的烂地产商，按规模乘个十倍也说不定比融创低估哦。
当然，我知道你也就是玩玩而已。都不必认真。
$中国恒大(03333)$$融创中国(01918)$

热门回复

2016-09-20 13:53

路劲就是买了孙先生的顺驰的那个公司[赚大了]

2016-09-20 10:39

嗯

2016-09-20 10:36

[很赞]
正和兄牛！
投资就怕有心人！

正合奇胜天舒

2016-09-20 10:33

当代置业，市值24亿港元，上半年销售74.5亿。$融创中国(01918)$

2016-09-20 08:47

嗯，你这点说的有道理。只考虑规模，规模大的房企确实合理估值要高一些。

正合奇胜天舒

2016-09-20 08:36

要是说比估值，就更不能看规模比例了。企业估值取决于未来净现金流入、净利润、分红这些指标的折现。而规模优势能带来品牌溢价或成本优势。这也是为什么行业龙头要享受估值溢价。

2016-09-20 08:23

我觉得楼主这样规模乘以一个系数模式计算是可以的，他比的是估值，这是对投资人有意义的数据。龙头老大不老大是对公司的意义。对投资人的意义还是估值，每股的价值，所以乘以系数比可行，只要这个比较的数据合理。

2016-09-20 08:16

我这也不同时对比了销售能力吗?找家20亿的地产商，上半年权益销售过36亿的还基本没有吧。