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回复@只买景气新赛道: 其实散户无所谓,核心是批发商得去库,不去库批发商没钱买新货,所以你看现在房地产商都不敢拿地,批发商不去库,合意库存也会下降,而且不能降价去库,价格就一直不合理,需求也会锐减,所以现在二手房成交量上来了,一手房成交量越来越低,因为二手房是市场化的,一手房就是个计划经济//@只买景气新赛道:回复@我是表好胚:按公募基金的经验,是不是散户越能抗,出清周期越长…
引用:
2024-03-24 17:48
日本1.2亿人口,1990年新建171万套,房价崩盘以后,新开工量还能维持在100多万套,1996年新建164万套,最近几年也维持在90多万套!
中国14亿人口,2019年新建1500万户套,到达巅峰,然后一路下跌,2023年预计新建550万套,2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%,现在已经90%...

全部讨论

03-25 09:13

怎么杭州土拍溢价还这么高看不懂了,二手又很难出

03-25 09:13

二手房半价卖,一手房降价就被约谈

03-25 09:13

清晰

03-25 16:11

08年危机最严重的时候,一二手房的价格是倒挂的,但是整个市场太悲观了,即是倒挂也没什么成交量。

03-25 09:28

有意思

03-25 09:14

就是要等到美国降息再处理。大家都是拼泡沫

03-25 09:13

工抵房!!!