举个例子,万科在深圳坪山有快地,拿地四万,原来卖7万。现在2.5万。请问!他清空库存是确认亏损还是实现盈利?
就算万科不爆,他后面卖这8000亿能赚钱吗,会不会亏本卖。就算能赚,后面他靠什么业务发展,还是房地产吗,如果不做地产,能找到一个大的主营行业让他发展吗。这样看的话,万科只有跌多了反弹,持续发展的可能性很低
关键是现在买一手新房的朋友少啊。因为很多人的房子还没住,就面临断供,然后低价出售。
而各地政府因为前几年高价储低,很难割肉卖地,所以土地市场价格难以下来,导致大家想低价拿地,摊平成本也困难。
两头挤压之下,地产商的房子就卖不出了,水都要断流了,还在想鱼怎么样怎么样,不是痴就是坏,或兼而有之。
深圳二手比新的便宜很多……二手卖四万多 新的卖五万多 新房不好卖 二手房供应巨大
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