华润的商业mall聚集在一二线,人口和产业持续流入聚集的地方,而三四线的吾悦在10年20年后确不确定?华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发,安全性很高。中海的房开...
市场上除了绿城手上的71%股权外,还剩下29%,也就是说如果你把绿城买下来,再买29%的绿管股份,就完全拥有了绿管。所以在市值上加减是可以的。现在的问题是市场认为绿城本体只值41亿市值,这合理吗?你看看暴雷的房开他们市值多少?
其实极端一点,绿城开发现在开始清库存,把库存全部清完,成为一个控股空壳。那他的价值就是绿管每年给的分红以及品牌,和自持的一些资产。那市值怎么估算?
有道理