很快你就会见到第二个和第三个了,没有谁能跑的了。
其实Q1经营现金流净额为负很常见的,如图:
过去5年有三年Q1净额为负的。关键是投资和筹资能跟上使得现金及等价物余额不捉襟见肘。现在筹资这块不容易了。还有,拿地是计入经营性现金流的,少拿地经营性现金流流出就少。你看24Q1权益拿地9亿,而23Q1权益拿地95亿。但是老不吃饭也不行啊。
筹资现金流亏欠本质还是融资模式总对总切换导致。
投资活动倒是兑现了22亿,应该是没包括印力reits的32亿,这部分Q2可以体现。
昨天万科沈阳拿地的消息,应该也能佐证万科度过了现金流压力吧。就是账面上太难看,在手现金少了168亿