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最近看到一个帖子,主人公是2016年本科毕业来的北京,当时正好赶上北京房价狂涨,一年翻倍,他那个时候刚毕业做销售,客户资源不多,一个月到手也就五六千,又没有购房资格,看着嗷嗷上涨的房价非常焦虑。
所以就咬牙把父母的养老钱拿出来,在2016年年底的时候买了燕郊当时的神盘首尔甜城,当时的价格是85平240w,差不多2.8w/平,首付100w。
首尔甜城之所以是燕郊神盘的原因是当时就盛传进京的地铁会在小区门口修一站,以后进北京非常方便,结果没想到后来地铁改道了,加上环京本来整体市场就不好,房子从2017年最高点涨到接近4w,跌到现在成交价1w出头还很难出手。
2020年口罩的时候,对于他的销售工作是一个沉重打击,而且因为他住燕郊,来往北京非常不方便,原因大家都懂,所以口罩那几年最多只能维持生活和房贷,好在没断供,期间又结婚生娃,生活也还算过的去,有盼头。
然后到今年初的时候,他觉得不能再这么沉沦下去了,可能由于他是西北人的原因,他决定再次发动家里,并拿出自己全部的积蓄,总共投入50w,加入了某知名拉面连锁品牌。
本以为口罩后大家消费热情会比较高涨,加上又是加盟的大品牌,结果没想到今年大家消费降级,三四十一碗的面条销售情况非常不理想,一直在赔钱,而且品牌方抽成也狠。
后来扛不住被迫降价,面条也从手擀面变成了预制面,味道也同步下降,顾客更少了,最终只能关门大吉,算了一下账,亏了100多w。
这100多w成了压垮他的最后一根稻草,因为这里面有50w的外债。家里父母在当地做点小买卖,现在父母年纪大了,孩子慢慢长大也要面临上学的问题,所以索性打算直接回老家得了。
临走想卖房,燕郊的房子顶多能卖个100w,竟然还不够还银行贷款的,虽然贷款已经还了7年了,但还有110w左右的本金,所以他把房子卖掉后还得再借10w才能把银行的账平掉,当年100w的首付算是彻底打了水漂。他说,今年燕郊断供的人特别多,他能保住征信就算不错的了。
来北京7年,本来还梦想能在北京做出点成绩,没想到非但一分钱没赚到,还赔上了父母100多万的养老钱,还背了几十万的外债,早知道就不来北京了,没想到北京是一座吸的城市。
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精彩讨论

dual菲天2023-12-21 18:39

做事跟风追高的人,只能怪自己,他说不定之后又会加入到考编大军,花最大的代价去上岸一个工资都可能不能完全保证的老家乡村单位

流水不争先03042023-12-21 18:57

不懂历史没有格局是要吃亏的,去年十月份其实已经确立了未来的大部分趋势。过于悲观自然不好,但是他也太乐观了。

赚够一亿就退休2023-12-22 10:28

评论里都在说什么眼光格局趋势预判,就是没有一个人提核心原因是这一代人的容错率太低了呢?这个时代变革的太快了,不说稍慢一步就错过改变命运的机会,踏错一步就是万丈深渊,你能指望每个小老百姓都精准预判趋势然后成为时代弄潮儿吗

白马西风烈2023-12-21 19:19

买个河北的房子,关北京屁事

大富翁培根2023-12-21 21:57

开面馆还要找加盟 脑子瓦特了

全部讨论

2023-12-21 18:39

做事跟风追高的人,只能怪自己,他说不定之后又会加入到考编大军,花最大的代价去上岸一个工资都可能不能完全保证的老家乡村单位

2023-12-21 18:57

不懂历史没有格局是要吃亏的,去年十月份其实已经确立了未来的大部分趋势。过于悲观自然不好,但是他也太乐观了。

买个河北的房子,关北京屁事

2023-12-22 10:28

评论里都在说什么眼光格局趋势预判,就是没有一个人提核心原因是这一代人的容错率太低了呢?这个时代变革的太快了,不说稍慢一步就错过改变命运的机会,踏错一步就是万丈深渊,你能指望每个小老百姓都精准预判趋势然后成为时代弄潮儿吗

这不是他个人的错,时代的洪流

反向思考。最近燕郊地铁也开了,出口位置也定了,房价也是低位,是不是可以买个总价低的,起码收租也可以呢,如果不贷款,起码也是一个正的现金流!大家觉得呢

2023-12-21 18:53

回老家发展,两年后股市走牛,卖菜的大妈都开始买股票了,再集全家之力投资一百万进股市,买在大顶。。。。。

2023-12-21 21:57

开面馆还要找加盟 脑子瓦特了

2023-12-22 10:03

我看到有人说跟风错了如何,其实对大多数人来说都是时代的宠儿或者牺牲品。因为很简单,假设他早十年留在北京,也是跟风买房,那大概率就会是相反的剧本,最惨也就是把翻了一倍的房子套现,回老家换大房子开始新生活。

2023-12-21 18:38

呵呵,毕业就买房?父母真倒霉