拆迁户的钱必须有人出
所以就咬牙把父母的养老钱拿出来,在2016年年底的时候买了燕郊当时的神盘首尔甜城,当时的价格是85平240w,差不多2.8w/平,首付100w。
首尔甜城之所以是燕郊神盘的原因是当时就盛传进京的地铁会在小区门口修一站,以后进北京非常方便,结果没想到后来地铁改道了,加上环京本来整体市场就不好,房子从2017年最高点涨到接近4w,跌到现在成交价1w出头还很难出手。
2020年口罩的时候,对于他的销售工作是一个沉重打击,而且因为他住燕郊,来往北京非常不方便,原因大家都懂,所以口罩那几年最多只能维持生活和房贷,好在没断供,期间又结婚生娃,生活也还算过的去,有盼头。
然后到今年初的时候,他觉得不能再这么沉沦下去了,可能由于他是西北人的原因,他决定再次发动家里,并拿出自己全部的积蓄,总共投入50w,加入了某知名拉面连锁品牌。
本以为口罩后大家消费热情会比较高涨,加上又是加盟的大品牌,结果没想到今年大家消费降级,三四十一碗的面条销售情况非常不理想,一直在赔钱,而且品牌方抽成也狠。
后来扛不住被迫降价,面条也从手擀面变成了预制面,味道也同步下降,顾客更少了,最终只能关门大吉,算了一下账,亏了100多w。
这100多w成了压垮他的最后一根稻草,因为这里面有50w的外债。家里父母在当地做点小买卖,现在父母年纪大了,孩子慢慢长大也要面临上学的问题,所以索性打算直接回老家得了。
临走想卖房,燕郊的房子顶多能卖个100w,竟然还不够还银行贷款的,虽然贷款已经还了7年了,但还有110w左右的本金,所以他把房子卖掉后还得再借10w才能把银行的账平掉,当年100w的首付算是彻底打了水漂。他说,今年燕郊断供的人特别多,他能保住征信就算不错的了。
来北京7年,本来还梦想能在北京做出点成绩,没想到非但一分钱没赚到,还赔上了父母100多万的养老钱,还背了几十万的外债,早知道就不来北京了,没想到北京是一座吸的城市。
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拆迁户的钱必须有人出
理财,买房,开店,转了一大圈,发现原来股票的风险最小
2.8万买的,最高到4万
曾经也是赚了的
搞个拉面馆亏一百万那真是扯淡。没有做过生意应该从小本生意做起最多也就十几万能搞定。还能亏一百万真的是
关键的关键是买错了地方!
16年是房价正是再次起飞的阶段,要是买在深圳,那就是一个大赚的故事了。
运气差
美国股市近二百年,上市也就五干多家,中国三十多年上市五干多家?
选择错误而已。
房地产是吸收超发的M2的巨大海绵,主人翁就是被挤掉的水份,不把水份剂掉就会有巨幅的通货膨胀,物价会涨到低收入老百姓承受不了。有钱买房的人多多少少都享受了M2超发的红利,所以被挤掉一部分水份也很正常,不然贫富分化悬殊太大,社会不公平。
要啥征信,直接断供,会农村隐居