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$华夏幸福(SH600340)$ 地产赚的都是假钱吗?看上去roe堪比茅台,一个个一年赚几百亿,结果股价天天跌,原来我还以为是市场不识货,原来是地产公司真的不行,2019年中看到泰禾集团pe低,报表问题也不大,券商研报还说什么负债在降低,看起来一年赚几十亿不成问题,利润增速也不错,谁知2020年就差点破产了。地产的这些钱谁看的懂啊?谁知道这个账这个报表到底是怎么做的?看上去光鲜亮丽,你还以为捡到个大便宜,结果过一年就扔个大雷出来!

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2021-01-29 16:39

这就是个流动性问题,一个做先货后款的商人遇到一个不想付款的大客户,立刻就完蛋。房地产就应该现房交易,卖期房,加杠杆,市场好的时候赚翻,一旦市场不好,立刻不好说了。

2021-01-29 14:08

你开窍了