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你去国外买套房出租看看就知道了,房产税1%,高昂的维修费用占1%,如果和美国比,股市理想回报,房地产投资欲望降低。
引用:
2024-04-12 17:58
一是房价收入比,目前我国房价收入比与发达国家相比要高很多。
二是,相当于是市盈率的倒数。我们现在租益率平均在2%左右,相当于是50倍市盈率,西方国家租金收益率大概5%左右,对应20倍市盈率。相比之下,我国楼市的估值水平还是比较高。
如果说量已经见底,价恐怕还没见底。
另外,...