$雅生活服务(03319)$ 物业股现金流稳定，非周期，增值服务想象空间大，雅居乐生活估值m目前明显低估，公司外拓能力业21年业内排名内第一，第三方面积占比超过75%，对母公司依赖最小，分红比例超过40%，账面现金80亿。综合考虑物业股首选雅居乐生活。其近三年复合增长仍将超过30%，23年业绩将超过3元，分红1.2元以上。非周期，现金流稳定公司港股可给20至30倍PE。目标价60元。$碧桂园服务(06098)$ $中国平安(02318)$
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$雅生活服务(03319)$ 物业股现金流稳定，非周期，增值服务想象空间大，雅居乐生活估值m目前明显低估，公司外拓能力业21年业内排名内第一，第三方面积占比超过75%，对母公司依赖最小，分红比例超过40%，账面现金80亿。综合考虑物业股首选雅居乐生活。其近三年复合增长仍将超过30%，23年业绩将超过3元，分红1.2元以上。非周期，现金流稳定公司港股可给20至30倍PE。目标价60元。$碧桂园服务(06098)$ $中国平安(02318)$
前天买了一点，之前没注意到它曾跌到12元，后悔没注意到。我都不明白市场担心它什么？就算雅居乐爆雷重组对它多大影响吗？
$雅生活服务(03319)$ 我今年在静态7倍入了一点，等待事情的进展
雅生活没爹的稳态情况下，二三十倍估值是合理的，低于20就属于低估。15以下可以入手一部分，但是现在是非稳态，很多事情可能还会发酵，有不确定因素，所以10倍以下入手为佳。$雅生活服务(03319)$
还是母公司问题影响，对母公司有暴雷的物业公司市场只会按基础物业收入计算估值，按照基础物业收入雅生活服务目前市盈率在18PE左右，并没有低估，如果真正爆雷就会再扣除母公司欠物业公司现金重新估值，当然母公司最后能转危为安反弹空间大。
公司去年年报提出三年规划目标--双千亿计划。有兴趣的朋友可以去了解一下。按此计划未来3年有5倍空间。