各位早晨，昨日港股早段受到外围疲弱表现而低开，不过在期指结算锁仓活动的影响下，大市在２８５００点之上有明显支持。
而午后期结完成，即使在Ａ股继续走势的情况下，港股仍能独善其身而反覆向上，最后更以高位２８７７５点收市。
成交量仍保持于约９００亿水平，不过即日的底部和顶部仍以缓慢方式上移。走势上与个人预期大致相若，但原本预期Ａ股会作为突破的先锋，但港股逆市而行的表现却令人费解。
暂时仍难以解释此种走势（Ｈ股比Ａ股表现明显理想），幸好个人将重点放在本地地产股仍属正确的决定。
现时下方支持位置２８５００点逐步巩固，对后市而言算是一个正面的讯号。不过外资持续流出Ａ股，以及部份重磅成份股（如汇控（０００５），中移动（０９４１））等处于弱势，对于上升动力仍有一定的影响。
暂时仍维持恒指２８５００点－２９５００点内波动的看法。
昨日提到了四大发展商，落后的两只－新鸿基地产（００１６）和新世界发展（００１７）果然有追落后的情况，两者皆明显跑赢大市以及另外两只发展商。
若单以升幅而言，新世界发展的表现比新鸿基地产更好。由于新世界发展的负债比较明显较高，联储局放慢减息的因素其实对其利好作用最大。
不过以投资角度而言，新鸿基地产的基本质素明显取胜。特别在大市还未确认转势再上，质优的股份抗跌力亦相对较佳，故此个人并没有后悔买了升幅较少的那一隻。
借着新鸿基地产这个投资建议，个人亦想顺带分享一下有关衍生工具的操作。
有部份朋友甚为热衷于买卖衍生工具，喜欢其大上大落的表现；亦有部份朋友视衍生工具为魔鬼化身，任何情况皆一律不碰。
但个人而言，衍生工具不过是一个工具，如果了解其运作方式再配合相关的投资策略，其实也可为投资者带来一定的帮助。
在昨日建议考虑新鸿基地产时，其实我在早一日已买入相关的牛証（我当然是看好才建议大家考虑，而这样大市值的蓝筹，亦不会因我个人建议而推上）。
买入牛証而非正股的原因主要是：
１）公司股价波动性低，按经济通的数字其历史波幅为１１。８１，比恒生指数的１４。５５还要低。正股要捕捉合理的回报需要颇长时间才能反映。
２）公司入场费不低，每手１０００股计算需要近＄１３０，０００。个人并非富豪级别，要买也买不了几手（我不会重注买入单一股票）
３）个人认为现时市况未有大幅向上的空间，买入后气氛一旦逆转坐货的金额亦不低。为善用手上的閒资，个人倾向减低投资的金额
４）衍生工具交易费用明显较低
基于昨日的建议，个人于是在＄０。０６２买入了５０００００股６９９６１，此牛証回收价为＄１２５。６８，当时槓杆比率约为２０倍。
以＄３万的本金，已等同于买入＄６０万的新鸿基地产正股，当时正股价格约为＄１３０。（时间有限，不讲解选牛証的细节）
如果有人认为这类股份入场费太高的话，其实买入相关衍生工具亦是一个不错的选择。
当然，大前提是大家要对买入的衍生工具有充分的了解（如计算方式，潜在损失可能性等），亦不应抱著赌一赌的心态去操作。
重申一次，我并不鼓吹大家胡乱购买衍生工具！！
个人一向是言行一致，附图为买入该衍生工具的証明。
ＰＳ 我昨日另外买了两只，一只是惠理基金（０８０６）在上一期经济通提了，另一只是昨日提到不想公开的另一只。
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