1.百井坊附近不远，武林广场地铁站上盖物业，绿城杭州中心，绿城购入价仅为楼面价1万多，资本化利息后也仅2.5万以内，相比较今天百井坊地块高达5.53万的楼面价，单平米升值3万，整个项目建筑面积20多万方，升值60亿附近，绿城持有该项目45%股份。
2. 武林壹号写字楼项目，地处杭州武林广场，商业部分和住宅地块一起楼面价1万拿下，商业地块楼面价资本化后加上建安不足2.5万，地上建筑面积约8万方，目前落成后价值4.5万+，项目升值约16亿，绿城持有该项目50%权益。
3.通州京杭广场项目，地处通州市核心区，该地块绿城于2009年年底拿下，楼面价6000多，已落成13万方，账面价值20多亿 折合每平账面不到2万，2017年年中华夏人寿购买了地段差于京杭广场的写字楼，成交单价为4.46万／平，如按华夏的购入价，京杭广场项目每平米升值约2.5万，整个项目升值32.5亿，绿城持有该项目49%股份。
……此外还有杭州庆春路百大西子国际，宁波东部新城最核心区宁波中心写字楼项目、大连和青岛最核心区域的深蓝中心项目等等，就不一一列举，去年绿城就通过出售了北京部分商业，获取了约12亿的净利润！整体而言，绿城低效商业资产不多，整体优质，盗用一张去年发过的图，为绿城主要的商业项目（不包含部分数万方的社区商业）。
