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回复@圆月大湾刀: 有道理//@圆月大湾刀:回复@卖房买银行股:要看你的资产负债情况和后续预期收入情况,以及投资性格来综合评估
1.如果楼主后续收入良好,且投资经得起股价下跌或长期横盘表现,能够长期持有(比如 10 年) 那么合理价格持有优质公司的股权,长期表现是会优于通胀及 gdp 增速的,这个时点建议考虑招商银行,当前价格股息率和你贷款利息差不多,招行长期基本面好过兴业(当然兴业也不错)
2.如果不满足上述 1 里面三条中的任意一条,我建议你还是先还房贷,理由:1)大多数人对于自己的预期过于乐观,但在逆境情况下的表现会暴露出个人的真实承受能力,很多人会迫于压力做出非最优解的应对行为;2)你的房贷贷款时间不长,等额本息情况下房贷利息的大头在前 10 年(房贷计息年化数据有坑,实际是非均匀的),在前 10 年早期还贷会更划算
以上,还是要你结合个人实际情况综合考虑
引用:
2023-07-07 16:14
诚心请教,我2019年买的房子,商贷67万,30年,利率当时5.88,现在好像是5.3左右,一个月还贷款3700多点,一次性还清是还要63万左右,还剩下27年,现在手里有70万存款。
然后我在想把这63万买入银行股,中字银行或者全国性质商业银行,比如说买入兴业银行,现在分红率7.6个点,63万一年分4.7w...