要看你的资产负债情况和后续预期收入情况,以及投资性格来综合评估
1.如果楼主后续收入良好,且投资经得起股价下跌或长期横盘表现,能够长期持有(比如 10 年) 那么合理价格持有优质公司的股权,长期表现是会优于通胀及 gdp 增速的,这个时点建议考虑招商银行,当前价格股息率和你贷款利息差不多,招行长期基本面好过兴业(当然兴业也不错)
2.如果不满足上述 1 里面三条中的任意一条,我建议你还是先还房贷,理由:1)大多数人对于自己的预期过于乐观,但在逆境情况下的表现会暴露出个人的真实承受能力,很多人会迫于压力做出非最优解的应对行为;2)你的房贷贷款时间不长,等额本息情况下房贷利息的大头在前 10 年(房贷计息年化数据有坑,实际是非均匀的),在前 10 年早期还贷会更划算
以上,还是要你结合个人实际情况综合考虑
老贷款利率太高,还贷再贷利率更低比较合算。单调兴业风险比较大,近几年有可能业绩小幅下跌杀估值,非要买银行的话,建行H和招商A组合更优秀。最好选择不同行业的优秀公司。A股值得买的不多,不要孤注一掷杠杆太大。
1.股价是波动的,股价降低,分红也会少
2.长远看经济,利率会一直降低,银行利润降低,收益必然低
实在要买银行股,可以分散几个银行,不要单调
底层逻辑是,如果银行每年的股息都这么稳定,那所有人都会贷款买银行的股票,那银行股价就会上去,那现在银行股价为什么这么低?因为股息稳定性存在高风险,银行股股价也存在下跌风险,建议还是先还房贷,如果后期银行股确实有比较好的机会,可以抵押房子做抵押贷,目前行情年利率3%多一点就可以搞定!不要捡了芝麻丢了西瓜!
不要拿过去和以前比了,银行过了高速增长期了,比如今年的利润一定降,降了股息率就会降下来
做投资不能单调1支股票,或者是单一个行业,应该组合,合理配制哟,分散风险!!
看看兴业复权年线你还觉得分红是白得的吗?还了钱就相当于无风险5.88。
不是唯一一套自住房,可以买招行兴业或者平安,弹性大些。一旦经济回暖给你带来的惊喜更大,同样不能上杠杆,不是急用的钱,做好长时间拿的准备,一定会有一个节点给你一个满意的回报