大家试图归因，大部分认为是政策没有立马见效，5月销售疲软，对6月也表示担忧。叠加各种经济下行的舆论，越来越悲观。
我个人认为，政策大概率不会立马见效的，万事万物都需要时间去酝酿。房市肯定会回暖，只是回暖需要各项因素的慢慢夯实基础，比如经济企稳，居民购房需求的积压，包括政策的持续支持等。
不知道具体什么时候回迎来春天，但相信春天一定会来，因为没有理由看到中国经济的崩溃。可能结构需要调整，有困难需要挑战，增速不可避免进入放缓周期，但我们的基础还是很扎实的，国力复苏的大势并不会轻易被扭转。
个人根据以往3次底部反转关键点购房成功的经验（2001、2006、2017年分别三次购房），拍脑袋判断，反转应该就在接下来一年以内了。
哪怕回暖再推迟几年，新城控股目前市值又回到200亿，新城发展更是相较控股腰部以下对打折，太香了。
之前已经论证过很多次，新城已上岸，哪怕房市永远不回暖，用最差的预期，光凭吾悦，5年后新城就能净利润50亿以上。如房市回暖，reits 跑通更是如虎添翼。
此时何须在乎股价涨跌，现在买和再跌20%再买，本质上没啥大区别。反正我子弹也不多了，今天买入最后一点仓位。至于买的是控股还是发展？你们猜猜看？
