$万科A(SZ000002)$ 平静了一下，调整了一下心态，万科年报225亿净利润，知道惨，但没想到这么惨。反过来想一下，行业政策打压，行业内高价抢地，疫情反复折腾，国内经济增长放缓，居民购房意愿（刚需+投资）降低，这么多负面因素，这么惨也能理解了，明年应该能好点了吧。这公司经营能力行业内还是不错的，企业文化也不错，问题可能不在这，可能在商业模式。1.土地供给，量和价都不受控制；2.产品和服务，差异化不大；3.外部环境影响经营销售较大。