现场看了，周边烂地一块块，点个外卖都无骑手接单。不是不会发展，但这种房地产环境下，真不知要猴年马月才能发展起来？在这段时间资金链能不能熬得住？周边的地哪个开发商能贷敢贷动的工？土拍能否承担岛上的基建？中山的人口是输入还是流出？深圳溢出目前多不多？为什么不溢出隔壁东莞而要跨海溢出？岛上的溢价是否已把未来预期都吃掉了？比东莞便宜多少……