疫后浙江小城春节一览(五)

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笔者在前四文介绍本人所在的浙江小县城,疫后春节所观十八个点。本以为已经说完了,但说完了再一瞧,发现似乎该说的能说的,还没说完。没说完的,一个是横向的扩展,另一个是纵向的深入。

一、前四文的二十个所见回顾

1.小城全国百强县排名中等以上,有上市公司十几家

2.小城房价高端三万,中流两万,城区最少一万五,乡镇万把块。最近量跌远胜价跌。

3.城区实体店铺、商业体,倒毙不少

4.各品牌奶茶店、咖啡店全市、镇铺开

5.农村年轻劳动力向镇上,向县城聚集,农村散工后继无人,价格大涨。

6.玩手机多了,赌博之风淡了很多

7.居住分散、工作分散,假期有限,每天轮流到哪家吃一天的走亲戚愿望淡了

8.春节小镇电影火了,与北上广深同步

9.春节少在内走亲戚,就多外出旅游

10.农村封建迷信还是很严重,高知青年文化背离

11.建房装修非常看重排面

12.烟民数量下降,香烟档次提升

13.还是习惯喝自家粮食酿的土八路,有些人家爱泡冬虫夏草、泡人参、枸杞啥的自制保健酒。

14.婚俗中彩礼更多的是过个场,迷信还是在很大程度上左右着青年男女

15.浙江的农村老年人,大多独立、要强、吃苦耐劳、生活俭朴,阳后消费积极了不少

16.五水共治,污染企业关停整顿提升,卓有成效

17.农村健身设施不断完善、广场舞有取代赌博成新时尚之趋势

18.农民医保、社保,让60岁以上农村幸福感大幅提升,对政党政府由更加拥护

19.商业新陈代谢加剧,全国知名头部商业体生意火爆

$宝龙商业(09909)$ $新城发展(01030)$

20.三年来,小城老百姓收入有升有降,但整体稳定。由于因疫情原因,交际减少,消费减少,支出保守,储蓄强化,小城老百姓整体现金流大大优化。

二十一、小城青年买房

之前说过房价,现在说说买房。主要说说出身小镇的青年的买房吧。

就说我几个老表的买房史吧。我老妈七姐妹,所以老表多多。这方面有代表性。大老表住农村,办企业,小镇上买房,村里造别墅。老二因个人财务原因未买。老三,先镇上买房,过十几年市里买房;老四,先镇上买,再市里买。老五先镇上买,再市里买;老六先镇上买,再市里买。老七买镇上。老小爹妈给力,直接差不多全款买市里。

整个过程,我最大的感觉是财务上务实、保守、不冒进。掏空六个钱袋,到大城市付个首付的事,坚决不干。

贷款一般也不多。有贷款的杠杆率也不高,每月还款都不超过个人月工资的50%。

我们这座浙江小城,之前说了,大都比较勤奋。活到老,干到老。年轻人没老一辈那么勤奋了,但是也基本上人人工作。纯粹在家做全职太太的极少。

所以,月贷款额占个人收入的50%,其实占整个大家庭收入的额度也就20左右%。所以抗风险能力不错。

因此,真正在这座浙江小城工作的小镇青年,反而比很多在大城市扎根的人,有着更健康的财务,也有更大的抗风险力。

二十二、浙江小城小镇青年的消费

所谓上有老,下有小。小的,卷,全国差不多。老呢,小城的小镇青年比较幸福。因为小城小镇老人勤劳、独立、要强,活到老赚到老,所以小城小镇青年,务实购房,不非常超前消费,购房财务压力小,杠杆低,老年人赡养压力也很小,很多老人90多岁了还财务独立。

所以,小城消费力不弱。经常在双十一的城市消费排名中,也能像所谓百强县排名一样,有个不错的名次。

相比有的北上广的青年,蜗居小几十平方但价值大几百万的房子,60%、70%,甚至更多的工资交房贷,资产多,但日子紧。相比之下,浙江小城的小镇青年,日子要舒服得多。

他们的收入在全国排名,也不算落后。浙江有山有水,游山玩水不稀奇,名山胜水也平常。去个杭州,近的一两个小时,远的三个小时也够了。这么大个西湖,周边如此多文化名胜,中外闻名,随便看,几乎免费。嫌北京、西安远,横店影视城中,各朝代古建筑,差不多齐活了。嫌文化不够悠久,8000年河姆渡文化,就问你够不够。嫌不够革命,嘉兴有南湖,轿车两三个小时的事。嫌杭州宁波不够繁华,花两三个小时车程,上海南京路,随便逛。逛完了,还是回,觉得还是自家舒坦。

有山有水,山珍海味自然也不稀奇。我认识的几个有点小钱了的青年,不爱吃大鱼大肉,嫌人家肉柴。就喜欢吃巴掌大的鲫鱼。一两厘米的小白虾胜大虾。蟹吧,一两二两最好,太大太肥,嫌壳硬,肉多汁水少,鲜味不足。某音上不断炫富的大龙虾,看不上那味,小龙虾恰是最可爱。

二十三、保险

我之前买过保险,中国平安也曾是我的重仓股。我也曾被大V的保险深度、保险密度论激动过心肝儿。

我不知道,浙江农村现在几乎已经全覆盖的医保、社保纳不纳入这些大V所谓的深度、密度中去。

我也曾有四五个亲戚推销过保险,但现在仍在干的,一个都没有。

我本人曾受亲戚影响,想买少儿保险,但仔细看了保险条款中那些不平等条约后,果断放弃。

除了车险,学校统一的意外险,企业单位交的五险一金,政府推的社保医保,小城老百姓很少信保险的。

有时连政府推的都不信。现在绝大部分农村老人是拿政府400块一个月的。而几年前开始的,补缴十年八年,然后每年交三四千,四五千,交个三四五年,总交四五万,现在一年拿1400左右的农村老人,很少。从我个人所见,悲观一点10%,乐观一点20%。当然现在看到甜头的农村中年人,缴社保就积极多了。

小城小镇人,很务实。不见兔子不撒鹰。见了兔子使劲干,用力干,反复干,一辈子地干。

他们保守、稳健、勤俭,同时带点迷信。商业保险要在小城走好,需要让更多的人看到实实在在的好处才行。不能总像搞传销,搞诈骗似的。

$中国平安(SH601318)$



全部讨论

了山2023-01-27 19:23

肯定不是丽水

价值分析12342023-01-27 11:20

一只伤心欲绝的猫2023-01-27 10:24

啊,又来后续,您是个勤奋的兔子呢。

价值分析12342023-01-27 08:16

张家老2023-01-27 07:43

你的文章认真的学习了,非常非常,准备让家里小朋友也学习,见微知著,从身边认识感知经济

价值分析12342023-01-27 07:35

保险股是也投了不少地产

张家老2023-01-27 07:31

保险和保险股不一样。
今年,地产边际回暖,对保险股利好

ST从头来过2023-01-26 22:52

估计丽水的,全国县级市排名第6跟12的,房价也跟你那差不多,但上市公司比你那多

价值分析12342023-01-26 17:13

谢谢你的鼓励

价值分析12342023-01-26 17:13