国务院发文，《关于规划建设保障性住房的指导意见》，住建部会同发改委、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等多部门配合协调
保障性住房和商品房不可切割
保障回归居住属性，让百姓居者有其屋，追求美好生活，避免被房价绑定而躺平，保障最低的居住要求
商品房，则推进改善，对于美好的，优秀的居住的改善。
住房双轨制
之前经济房，保障房经过十年时间是可以交易的
现在保障房不可交易，如果长期空置，政府可以回购收回，对于供应量比较大城市，政府可收购商品房作为保障房。
总体来说就是学习新加坡的模式，然而新加坡才多大，中国多大，恐怕只能是走出中国的一条特色之路了。
即使新加坡的保障性住房做的很好，但是商品房的房价也是一路高歌猛进，并没有太大的区别。
从中国人口角度来说，保障性住房有几个问题。
1.钱从哪里来，目前到处缺钱，需要多少转向资金来建设房屋
2.数量多少，建设多少房子算是有其屋
3.价格多少，卖多少钱合适
4.谁有资格拥有，是否会有寻租情况
5.建筑质量如何保证，是否有偷工减料情况
6.怎么供应，才能保证和商品房的平衡，不至于没有出让金了，自断一臂财政收入怎么办？
新加坡覆盖80%房子，那么北京需要几百万套的供应$万科A(SZ000002)$ $创业板指(SZ399006)$