房价暴跌,房贷延长至50年

今天,香港楼市房贷可延长至50年,香港人均寿命80+,30岁买房,死之前还完,刚刚好,一生都在还房贷,真是幸福一辈子啊。

这几年香港楼市不在繁荣,金融资本不断流出,作为亚洲金融中心的香港,开始变为新加坡了,而经济也被深圳超越,越来越多的明星来深圳上海了。

李嘉诚也7折抛售房产,香港的楼市更是雪上加霜。

贷款50年,看来中国楼市还有很大的空间,限购,社保,贷款利率,贷款年限,几大城市还在扭扭捏捏,一点眼力都没有,连浓眉大眼的万科都开始下跌了,一荣俱荣一损俱损,市场上谁也不能独善其身,如果都卖不动房子,别人家降价,你也得降价,最后都是死。

万科利率低也不行,毕竟负债率也是那么高,撑得时间长,不代表他能一直坚挺。

一万亿的发债,市场一点反应没有,明年上半年恐怕会更差了,房产投资继续下降,新增房租建设持续减少,地都没人拍了,17-20年的用地需要好几年的时间消化,目前需求也在减少,大家都在观望。

一线房价有泡沫,二线供给量有泡沫,3-4线根本没人买,

财政收入方面

21年收入14万,支出22万,缺口8万

23年收入12万,支出24万,缺口12万

收入持续降低,支出继续增加,目前卖地收入靠什么补充,一点还看不到,估计是硬抗了,扛到什么时候呢

抓紧把衣服都脱完吧,别再犹豫了$上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$ $万科A(SZ000002)$

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全部讨论

赚钱养国电2023-10-27 20:22

也行,十年养老金还房贷,

巴韭特叔叔2023-10-27 16:51

差评,没有子孙接力贷

哟哟哟哟考2023-10-26 23:16

不能提前还的嘛? 。。 你借我10万倍,分50年还你