回复@点一: 如果是住宅小区，跟小区的入住率有一定关系。碧桂园在低能级城市及片区的投资性房产较多，整体的入住率大概是低于保利、万科的，这部分不好收管理费，没啥数据来源，纯拍脑袋。还有一部分就是内部关联交易的，比如销售配合物业管理费、空置房物业管理费，尤其是空置房物业管理费在市场下行后肯定是增加的，这也需要开发商承担，这部分钱怕是也不好收。//@点一:回复@青木长青:物业公司这应收账款数据确实太难看了，占净利润比率太高了。。。。。。
好的生意模式不应该有这么多应收款。