谁在炒房价呢?难道不是±
简单的说,监管动手,直接把居民的资产负债表(总房价)打崩了,还因为各种原因,居民的利润表(收入预期)也崩了。股市的脆弱只是溢出效应,而不是主因。
我换个说法你就理解了,股票跌了你为什么没那么怕,第一价格波动大容易涨回来;第二,买卖容易方便补仓。——但是买房不一样,因为它天然难补仓,按照我们现在的居民资产结构,有点类似于你拿300万一把买完某个个股,然后不允许你补仓加仓,你觉得你扛得住不,价格波动对预期的影响大不大。
两个表都崩了,然后监管擦了擦手,说:下面我们要讨论解决大家为什么不敢消费不爱消费,不买股票不买基金的问题。
反应到盘面就是高开低走,骂内资是因为内资你们骂就骂了不怕得罪,自己心里有个数,骂差不多得了。
但是为什么不悲观,后面如果想修复居民的资产负债表,拖越久需要剂量越大,一定会喝汤,除非整个中产都被放弃掉。
但大部分人的房产都是价值较低时购入的,,这个是事实吧,,,房产降低的部分只是浮盈而已,而且居住又不受影响,,真正受影响比较深的是最近几年高位接盘的买房者,,,不能一概而论,,,
要看月风的发言,得长期看,长期就能看懂月风了。首先,对于他持有的品种,你是听不见利空的,他还会隔一断时间吹一下;其次,他持仓的品种涨了,那段时间他所有的发言都是情绪,里面没有真话的,没有一句值得作为投资的参考;最后,这个最最最最最重要了,如果他开始亏了,尤其是下跌幅度大的时候,他开始撕下伪装,说人话了,这段时间,他的发言,开始有意义了。
所以,要在月风净值很差的时候,看他说人话。别在他净值好的时候,听他讲鬼话。这是2020年到目前,3年多的观察总结。
PS:还有一点,月风是典型的投机风格型的基金经理,他没有花时间进行深度价值研究,或者说他没有能力进行深度价值研究。以投机为主,研究为辅的。所以,当他讲某个行业的深度研究的时候,记得打个问号;当他进行对比研究,选择投机时机的时候,反而可以给些信心。
削藩均田你不做 从金融房地产获利大头的润钱你不叫他投资叫他消费 反过头来说是监管问题是老百姓没消费力问题 你可真会言伪而辩 别废话了故作姿态能让你自抬身价?有种来打赌不 整些虚头巴脑的失败主义 你们这些搞金融的不过是美联储吊毛上的几只虱子 阵地不去守就算了还投敌投敌就算了还到处散布没脑子的失败主义 真是一坨()
寡人觉得中产弃了又何妨?高丽模式更好,家天下
资产负债表对消费影响巨大。当资产1000w(其中80%是房产)时,你觉得买个50w的车轻轻松松。但当资产滑坡到500w时,买50w的车就得掂量掂量了
其实年初放水(发钱)最好,现在资产价格下降预期已经达成一致,要救可能需要房更大的水了。$上证指数(SH000001)$
前几年大众呼吁降房价时,你咋说的?是不是也是整天骂高房价?
早告诉你降房价也会降收入批量失业导致更买不起,你当时又咋想的?准备好扛住了吗?
现在如期发生了,又跑来阴阳怪气长吁短叹带节奏,这样的脑子也能当基金经理?