公寓折旧2%左右。当然也不准确,特别特别老的一户建就是纯地价房子白送。特别老的公寓,折旧就看具体项目了,差异很大。
如果按4 %一5 %租售比,租金按7000算,那不得跌到200万?不同城市应该不同吧?