除非郊区变市区，我国体系里面，郊区别墅其实并不好。东莞的郊区别墅都涨不过同价位高层
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除非郊区变市区，我国体系里面，郊区别墅其实并不好。东莞的郊区别墅都涨不过同价位高层
关山 的讨论
作者：关山
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除非郊区变市区，我国体系里面，郊区别墅其实并不好。东莞的郊区别墅都涨不过同价位高层
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这个自然，除了交通等原因的拆迁，翻新高层的可能几乎没有。多层重新再造的可能就比较大了，1999年之前的多层几乎都是六孔板的砖混，这些楼必然成为危房，所以超一线一线市中心地段的多层，有很大可能会翻新，使人用工和材料成本暴涨，但是跟房价比，还是很便宜的，再建成本给4000一方好了，那又怎么样，上海的新的小面积房可以比老破旧至少贵2-3万一方
如果建高层，面积扩大，大家都愿意。
彭浦新村三期老公房改造完成了，但是其他区没那么幸运，街道当政治任务一家一家设计了户型以后搬迁不会那么细致了不过确实改善了生活，五层楼变成18层，费用足够覆盖