//李凯: 目前主要受限购政策和银行贷款紧缩的影响，造成市场需求受到抑制，不能真正反映市场的供求关系。未来影响房地产市场的主要有两个方面的因素：政策因素和保障房上市给房地产销售市场带来的影响，不确定性还很大。