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吾悦是靠负债扩张的,走的还是短借长投的老路,融资性现金流只能延缓刚兑,真要压降负债端,还得看销售。当然,过多的商业,靠租金压降负债还是太过理想化了。
引用:
2024-06-05 10:56
$新城控股(SH601155)$ 看事情不能一厢情愿,许多人分析新城住开大多是吾悦广场配套拿地,成本低,热销,但实际上销售额从二千亿降到现在不足五百亿,腰斩两次,每年计提减值损失五六十亿,情况并不乐观,想当然要吃大亏。楼市市场环境趋势已成,不是一两天一两月就能扭转的。归根到底要看业绩,不...

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是的,销售今明两年卖1000亿,就上岸了,卖800亿,日子苦哈哈

06-05 13:52

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