房地产1-5月整体销售数据太差,就看后续各家的销售情况,以及对债务的偿还能力了。雅居乐在排除永续债之后,整体负债500亿,内外债相当,外部美元债略多一点。土地储备还是充裕的,中山作为大本营,本次深中通道开通,受益是明显的。
有些建设是为了GDP,一条通道几百亿的建设成本,要省多少油费才能赚回来啊啊啊……没有通道也就是多绕一点点路,何必呢!另外你说对房价会有影响,大概率已经提前消费掉了,剩下的需求也就剩那么点了。
举个例子吧,苏州的昆山花桥地区,直接地铁连通上海和苏州两座大城市,房价也就1.5万左右,中山深中通道出口处房价多少价格?你觉得深中通道有地铁方便吗?还有上涨潜力吗