可乐行者 的讨论

这话说的，那不建设岂不更好，还花这么多时间，这么多资金。
拉动的是整个粤西地区，不是单单中山珠海

粤西再好，也比不过经济排名前十的苏州，昆山再差也是全国经济第一的县级市，中山别说跟苏州比，GDP连昆山这个县级市都不如， 你这忽悠的也太理直气壮了吧，堪比中山最佳售楼员[牛]

涨销量可能只是一厢情愿罢了，估计没啥太大作用，就像昆山花桥和上海嘉定安亭一河之隔，房价差了一倍，依然卖不掉。

举个例子吧，苏州的昆山花桥地区，直接地铁连通上海和苏州两座大城市，房价也就1.5万左右，中山深中通道出口处房价多少价格？你觉得深中通道有地铁方便吗？还有上涨潜力吗

有些建设是为了GDP，一条通道几百亿的建设成本，要省多少油费才能赚回来啊啊啊……没有通道也就是多绕一点点路，何必呢！
另外你说对房价会有影响，大概率已经提前消费掉了，剩下的需求也就剩那么点了。

一条通道改变不了太多的

不用涨房价，涨销量就可以，去库存，难吗？

昆山再牛也是江苏，又不是上海，高考有优惠吗？

这个比较底层逻辑混乱，昆山毕竟不是上海，高考不一样，社保不一样，公积金也不一样。
就高考这一项，上海吊打江苏，考卷都不一样，这就是上海房价值钱的原因，就隔一条街，一条河，上海和昆山房价差一倍，有什么奇怪的。
深圳没有高考优势，和全广东同一张试卷，同样的录取分数线，外溢到东苑惠州正常，现在多了中山珠海，东莞松山湖的房子，不会比深圳便宜多少。
中山和深圳，公积金已经互通互认。
万科在中山也有楼盘，在马鞍岛也有楼盘，就不知道卖完没有，深中通道28号开通，粤西格局不一样了。
$万科A(SZ000002)$

中山作为大湾区的重要部分，发展还是滞后的，深中通道开通后，发展是一定的