关于房地产的风险，一是短期流动性风险，二是2021年以前无序竞争高价拿地减值的风险，三是2025年行业复苏后还会重蹈覆辙无序竞争高价拿地的风险，四是长期来看需求下降的风险。第一个，保利己消除。第二个，保利2023年己计提了2021年拿地金额的一半，约100亿的毛利下降和减值损失，估计2024年还要计提50亿，计提后2024年净利润依旧是120亿。第三个，估计以后好了伤疤还会忘痛。第四个，参照我发的终局测算。