如果一个小区的物业费随着时间推移，变得不赚钱了，那物业公司就会解除合同，这些小区就需要重新招标，因此而重新定价。重新招聘，谁能获得合同？最终拼的就是服务，口碑。
所以，现在最大的物业公司是万科、碧桂园、融创、保利，那是因为它们的房子多。将来谁是最大最好的物业公司就不一定了。
必然是项目公司解散，员工辞退啊，贴钱干，那不成慈善机构了。最后谁干的好，谁市场份额大。
解除了合同，几万人干啥去呢，生意不是越来越小？想通过重新竞争上岗涨价？以后万科物业公司管碧桂园的小区，碧桂园物业管融创的小区？结果还不是压价竞争。
没错，物业合同是三到五年一签，理论上，任何公司不论现在有多少在管面积，五年后都可能一个也没有了。
小区物业服务不行，生活体验都会差很多，小区设施维护也会差很多。业主对这个过程不容易，但置换新房的比例不低的，新房置换了，物业费相对应就贵了。另外如果项目不盈利，物业公司也会退的。那么不是业主想不想涨价了，是要重新招标，那物业费很难和以前一样的